使用面积怎么算_使用面积的计算方法

房间对于每个家庭来说都非常重要，房间使用面积的尺寸直接影响着我们们的舒适度。所有在买房时要学会计算房间使用面积，下面我们们一起来看看房间使用面积的计算流程吧！

使用面积=建设面积-公摊面积，一般说来使用面积占总面积的60%-70%。使用面积是指房间户内所有可供使用的空间面积，只要包括房间、客厅、过道、厨房、卫生间、夹层、储藏室、壁柜等分户门内面积总和。

房间的使用面积怎么计算

1、房间使用面积的计算应符合以下规则

(1)房间使用面积主要包括房间、客厅、过道、厨房、卫生间、夹层、储藏室、等分户门内面积总和。

(2)跃层住宅中的房内楼梯按照自然层楼的面积总和计入使用面积。

(3)不含烟囱、通气道等面积。

新建住宅各种套内使用空间旁边的维护或承重墙体，有公用墙面和非公用墙两种植。

套内部墙体面积是由套内实用空间旁边、承重墙体、其他承重支撑体所占面积组成。其中各种套之间的分隔墙和套内公共建筑空间以及外墙等共有墙，都按照水平投影面积的一半计入套内墙体面积。

3、阳台建设面积的计算

(1)原设计师的封闭式阳台，按照其外围水平投影面积计算建设面积。

(2)挑阳台按照其底板水平投影面积的一半计算建设面积。

(3)凹阳台按照其净面积的一半计算建设面积。